Fonds de commerce à céder dans un emplacement stratégique, au cœur d'une ville balnéaire réputée, bénéficiant d’un fort passage piéton, d’une excellente visibilité et d’un véritable potentiel de développement. Le local se compose : D’une surface intérieure d’environ 130 m² environ D’une terrasse gratuite d’environ 25 m² environ D’une vitrine linéaire, climatisation, stores métalliques Aucun travaux à prévoir Le bail est neuf (tous commerces) avec un loyer très raisonnable de 2 280 € TTC / mois. L’activité actuelle (vente de souvenirs, objets déco) peut être poursuivie ou remplacée par un nouveau concept. Historique financier (moyenne sur les 3 dernières années) : Chiffre d'affaires HT moyen : 127 538 € / an EBE moyen : 5 050 € / an stock inclus dans le prix de vente Ce local est parfaitement adapté à : Une activité saisonnière ou annuelle Un projet de reconversion ( restauration légère, salon de thé, boutique de créateurs, etc.) Dossier complet disponible sur demande (bilans, bail, photos, inventaire). Visite sur rendez-vous uniquement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949