Vous cherchez un local commercial refait à neuf, prêt à accueillir votre activité dans un secteur ultra dynamique et hautement touristique ? Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé sur le port de plaisance et proche de la plage du Grazel, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage piéton, d’une belle vitrine, et d’une terrasse privative. Caractéristiques : Surface intérieure : 35 m² environ + terrasse de 15 m² environ Local refait à neuf, lumineux Loyer mensuel : 705 € HT charges comprises Bail commercial récent (2022), tous commerces hors restauration, bar, poissonnerie, activités bruyantes ou malodorantes Idéal pour de nombreuses activités : Boutique de vêtements ou accessoires Concept store saisonnier Showroom ou pop-up store Atelier d’artisanat, céramique, bijoux, déco Onglerie, esthétique, centre de bien-être Épicerie fine, articles de plage, souvenirs Local de services (immobilier, assurances, création, coaching…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949